La Municipalidad de Corrientes puso en marcha el Plan de Regularización de Obras, una iniciativa impulsada por el Departamento Ejecutivo municipal y aprobada por el Concejo Deliberante que ya se encuentra vigente.
La medida tiene como finalidad facilitar a los vecinos el cumplimiento de obligaciones vinculadas con construcciones no declaradas y permitir la adecuación de distintas edificaciones a las normativas vigentes. El alcance del programa comprende edificios, viviendas unifamiliares, viviendas plurifamiliares y otras obras que presenten situaciones administrativas pendientes ante el municipio.
La implementación de esta disposición fue establecida por el intendente Claudio Polich y es canalizada a través de la Secretaría de Obras Públicas. Mediante este mecanismo, los contribuyentes pueden acceder a beneficios vinculados a la regularización de construcciones que no cuentan con la documentación requerida o que presentan incumplimientos respecto de los procedimientos establecidos por la normativa municipal. El objetivo central es brindar una herramienta que permita ordenar la situación de las obras y facilitar el acceso a los trámites correspondientes.
El plan contempla un esquema de reducción de multas y contravenciones previsto para quienes adhieran al programa. La iniciativa contempla una quita del 90% de los montos a abonar para los contribuyentes que opten por realizar el pago en una sola vez. Asimismo, establece una reducción del 70% para quienes acuerden planes de pago de hasta doce meses y una disminución del 50% para aquellos que elijan cancelar las obligaciones mediante un esquema de financiación de hasta veinticuatro cuotas.
BENEFICIOS Y ALCANCE DE LA INICIATIVA
El plazo de adhesión previsto para incorporarse al Plan de Regularización de Obras es de hasta 365 días desde su entrada en vigencia. Durante ese período, los propietarios alcanzados por la medida podrán iniciar los procedimientos necesarios para normalizar la situación de sus inmuebles y acceder a los beneficios económicos contemplados por la ordenanza aprobada por el Concejo Deliberante.
La iniciativa está destinada a propietarios de obras que no se ajustan a las normativas vigentes o que no cuentan con el Certificado Final de Obra exigido por las disposiciones contenidas en el Código de Edificación y el Código de Planeamiento Urbano. De esta manera, el municipio busca incorporar a la legalidad administrativa aquellas construcciones que, por diferentes motivos, permanecen fuera de los registros oficiales o presentan documentación incompleta.
Además de facilitar el cumplimiento de obligaciones por parte de los contribuyentes, el plan permitirá incorporar al registro municipal de obras particulares aquellas superficies construidas, ampliaciones, modificaciones o intervenciones que hayan sido ejecutadas sin la correspondiente declaración ante la Municipalidad. La regularización de estos antecedentes contribuirá a adecuar la situación administrativa y técnica de cada obra, permitiendo una actualización integral de los registros existentes.
REQUISITOS Y PROCEDIMIENTO PARA ADHERIR
El trámite de regularización debe ser presentado por un profesional habilitado y se desarrolla a través de la Subsecretaría de Fiscalización Urbana, organismo dependiente de la Secretaría de Obras Públicas. La intervención profesional constituye un requisito indispensable para la tramitación, garantizando la presentación de la documentación técnica necesaria para evaluar cada caso y verificar el cumplimiento de las exigencias establecidas por la normativa municipal.
Para acceder al beneficio, los interesados deben completar el Formulario de Solicitud de Regularización, consignando los datos del propietario, la identificación de la parcela, la ubicación del inmueble y la superficie correspondiente. Junto con esa documentación, se deben adjuntar los planos conforme a obra y la Copia Certificada del Título de Propiedad o la documentación que acredite la titularidad o posesión del inmueble, según corresponda.
La Municipalidad informó además que los vecinos pueden obtener mayor información sobre el programa y acceder al formulario correspondiente mediante el enlace http://bit.ly/obrasparticularesMCC. Asimismo, se encuentra disponible el correo electrónico obrasparticularesv1@gmail.com como canal de consulta para evacuar dudas y recibir orientación sobre los requisitos, alcances y procedimientos vinculados con la adhesión al Plan de Regularización de Obras.